Conseil d’administration de la SOLIDEO du 13 octobre 2020 : la nouvelle maquette financière des ouvrages Olympiques et la sélection des groupements du Village des médias entérinés

Communiqué de presse de la Solidéo – 13 octobre 2020

Le  Conseil d’administration de la SOLIDEO s’est  réuni ce jour sous la présidence de Mme Anne Hidalgo, maire de Paris.

Gouvernance de la SOLIDEO

A la suite  des  élections  municipales, Mme Hidalgo a été réélue à l’unanimité des votants Présidente du Conseil d’administration et deux vice-présidents ont été élus à l’unanimité :

  • M. Patrick Ollier en qualité de quatrième vice-président (réélu) ;
  • M. Michel Cadot  en qualité de cinquième  vice-président.

La maquette financière des ouvrages Olympiques mise à jour

La nouvelle liste des ouvrages Olympiques pérennes, et les ajustements de la maquette financière de la SOLIDEO ont été présentés  :

  • Le nouveau programme Olympique de Paris 2024 a fait évoluer le champ des ouvrages Olympiques  pérennes : 62 projets sont aujourd’hui qualifiés d’ouvrages Olympiques et confiés  à la SOLIDEO.
  • Dans ce contexte, la maquette  financière de 2018 (Protocole des co-financeurs du 14 juin 2018) – qui n’avait été modifiée que ponctuellement depuis 2 ans – a elle aussi été ajustée. Elle a été adoptée à l’unanimité par l’ensemble des membres du Conseil d’administration et s’établit désormais à 1,386 Md € HT de financements publics (en valeur octobre 2016), inférieurs aux 1,4 milliard Md € HT annoncés depuis trois ans.

ZAC Cluster des médias : le choix des promoteurs enriné

La ZAC Cluster des médias  située sur les communes de Dugny, Le Bourget et La Courneuve en Seine-Saint-Denis accueillera  les  journalistes  et des  techniciens des  médias  du monde entier pendant les Jeux ainsi que des sites  de compétition.

Un nouveau quartier sur la ville de Dugny, un parc Georges Valbon agrandi et un nouveau pôle sportif et scolaire sur la ville du Bourget seront laissés en héritage après les Jeux.

Pour cela, le Conseil d’administration de la SOLIDEO a validé la décision du Directeur général exécutif de la SOLIDEO à l’issue de la commission préalable à la sélection des groupements pour l’attribution des secteurs « Aire des Vents » (lots A, B et C) et « Plateau » (lot D) du Village des médias situé à Dugny :

  • Groupement Sogeprom / Demathieu & Bard Immobilier pour le projet Paysage(s) est donc  désigné pour le secteur « Aire des Vents » (lots A, B et C)
  • Groupement Ametis / Ideom / Gaïa Promotion pour le projet Manifesto remporte  le secteur « Plateau » (lot D)

Le programme  des  Jeux Olympiques  et Paralympiques a fait l’objet d’une revue récente du concept afin de s’adapter au mieux au contexte sanitaire et économique actuel. Il a été acté que la construction  du Village  des  médias  et des  1 300 logements environ prévus à Dugny s’effectuera en deux phases :

  • Pour l’été 2024 : plus de 700 logements familiaux, des résidences gérées et des commerces et services sur les lots A et D, pour répondre aux besoins immédiats des journalistes et techniciens des médias accueillis pour les Jeux ;
  • En 2025, en héritage des Jeux : environ 600 nouveaux logements et des résidences venant compléter la première phase.

Enfin, une dernière convention a été validée sur les conditions de participation de la commune du Bourget au coût de réalisation d’un groupe scolaire.

Conventionnement et définition des ouvrages

La  SOLIDEO a délibéré sur de nouvelles conventions  d’objectifs pour les ouvrages Olympiques, et notamment pour la base avancée de la préfecture de police, pour le complexe sportif de l’île des Vannes situé sur L’Île-Saint-Denis (futur site d’entraînement à proximité immédiate du Village des  athlètes), ainsi que  des conventions relatives à la piscine de Colombes, et au chantier de couverture du court Suzanne Lenglen à Roland Garros.

Par ailleurs, de nouvelles conventions de transfert de maîtrise d’ouvrage ont été actées : la SOLIDEO   devenant  pilote de  l’aménagement de la colline  d’Elancourt (futur site  de compétition  pour les épreuves  de VTT) et des rénovations nécessaires au complexe sportif de l’île des Vannes (Grande Nef et piste d’athlétisme).

ZAC Village  Olympique et Paralympique : PLU,  protocole  d’accord  Supméca  et diverses conventions adoptées

  • Le Conseil  d’administration  a déclaré  d’intérêt général  l’évolution  du Plan  Local d’Urbanisme  intercommunal de Plaine commune. Les études   de  conception  ayant soulevé la nécessité d’apporter des évolutions complémentaires aux règles d’urbanisme applicables.   L’objectif est d’assurer une continuité entre les projets situés sur deux communes du  futur village  (Saint-Denis  et  Saint-Ouen-sur-Seine), d’adapter le cadre réglementaire pour répondre à l’ambition d’excellence environnementale et d’ajuster les règles  pour garantir une amélioration  qualitative des projets (forme urbaine et architecturale, qualité des logements, usages proposés aux futurs habitants  du quartier).
  • Enfin, ont été validées,  des  conventions passées  avec la Région  Ile-de-France, pour la participation à la rénovation et à la restructuration du lycée Marcel Cachin, avec le Conseil départemental  de Seine-Saint-Denis portant sur l’aménagement de la RD1 et avec la ville de Saint-Ouen-sur-Seine pour la réalisation d’un groupe scolaire.

Point de situation sur la Charte en faveur de l’emploi et du développement territorial

La méthodologie adoptée par la SOLIDEO pour atteindre les objectifs  économiques et sociaux fixés  dans  la Charte en faveur de l’emploi et du développement territorial, et les résultats obtenus à mi-parcours ont été présentés.

  • Résultats  : 110 M€, soit 20,4 % du montant des marchés ont à ce jour été attribués à des TPE, PME (377) et structures de l’ESS (22) ;  les maîtres d’ouvrage se sont engagés à réaliser 2,2 millions d’heures d’insertion,  dont 65.000 ont déjà été effectuées.
  • La   méthodologie   repose    sur   une   mobilisation    auprès    des   différents    maîtres d’ouvrage pour les  informer et les  accompagner (organisation  de meet-up, mise  en place des plateformes  Entreprises 2024 et ESS 2024, etc.), une mobilisation en interne à la SOLIDEO (réalisation d’une cartographie des marchés) et un suivi attentif confié à la Direction de la Stratégie et de l’Innovation.

Excellence environnementale

Un point d’étape a été réalisé sur  la  mise en  œuvre de  la  stratégie  d’excellence environnementale de la SOLIDEO sur le  projet du Village des athlètes à la  fois sur  les questions de neutralité carbone et d’économie circulaire, sur le nouveau confort urbain et sur la contribution positive d’un écosystème urbain à la biodiversité.

Le fonds d’innovation : des dotations financières supplémentaires

Le Conseil d’administration a validé la révision des modalités d’instruction des demandes de dotation au titre du Fonds « innovation et écologie  » de la SOLIDEO.

Il a aussi  proposé l’attribution de dotations financières complémentaires au titre de ce fonds pour des propositions  concernant  :

  • le  Village  des  athlètes  : de  façades à ossature bois, pour  les innovations PowerPlay (construire « un bâtiment-laboratoire garantissant un optimum  dynamique  résilient en énergie   et  bas   carbone   »),  F’airPlay  (réduire  significativement  et  durablement   les polluants  internes) et pour son  bâtiment « résilience » qui associe un mode  constructif innovant (façade porteuse à ossature bois et panneaux en béton de chanvre préfabriqués) à une réflexion systémique sur le confort et la santé  ;
  • le franchissement urbain Pierre Larousse – dont le tablier de la passerelle  au-dessus du canal  serait réalisé en impression  3D de béton.
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